一、化解“登记难”取得《不动产权证书》的住房公积金提取和贷款业务

受理条件：缴存职工家庭（包括本人、配偶及未成年子女）所购住房未办理过房屋权属登记和住房公积金提取或贷款业务且首次取得《不动产权证书》。

申请材料：职工本人及配偶身份证、结婚证或户口簿、购房合同、《不动产权证书》及增值税发票或契税完税凭证。

办理流程：申请人提供业务资料申请办理，管理部负责进行资料审核，审核通过后办理提取或贷款相关手续。

办理渠道：窗口办理

办理时限：手续齐全情况下，提取业务不超过3个工作日，贷款业务不超过10个工作日；审核不通过的，告知申请人具体原因。

二、进一步简化租房提取要件，提高租房提取额度业务

受理条件：缴存人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存地无自有住房且租赁住房的。

申请材料：

1．缴存人有效身份证、结婚证或户口簿。提取配偶住房公积金时，还需提供配偶有效身份证。

2．租房相关资料：

（1）租住公共租赁住房的，提供房屋租赁合同（协议）和公共租赁住房管理单位出具的租金缴纳票据，提取额度按实际房租支出全额提取；

（2）租住商品住房的，提供缴存职工及配偶在缴存地无自有产权住房的证明（或无自有产权住房承诺书），以缴存人实际支付房租金额确定，最高每月不超过1000元。

首次申请提取时需提供以上资料，再次申请提取时不需要提供租房相关资料。

办理流程：申请人提供业务资料申请办理，管理部负责进行资料审核，审核通过后办理提取相关手续。

办理渠道：线上办理或窗口办理

办理时限：手续齐全情况下，及时办结。需对申请资料进一步核查的，自受理之日起3个工作日内办结。审核不通过的，告知申请人具体原因。

三、开展部分提取住房公积金还贷业务

受理条件：缴存人及配偶名下有未质押的住房公积金。

申请材料：缴存人有效身份证，提取配偶住房公积金时，还需提供配偶有效身份证、结婚证或户口簿。

办理流程：申请人提供业务资料申请办理，管理部审核通过后办理相关手续。

办理渠道：线上办理或窗口办理

办理时限：手续齐全情况下，及时办结。

四、开展异地住房公积金提取还贷业务

受理条件：缴存人已按月或提前偿还异地住房公积金购房贷款本息。

申请材料：

1．缴存人有效身份证，提取配偶住房公积金时，还需提供配偶有效身份证、结婚证或户口簿。

2．通过“甘肃省区域一体化协同共享平台”受理的异地住房公积金提取还贷业务，无需要件资料；通过“跨省通办”、365bet平台客户端_速发365网址_bei365官网住房公积金管理中心网上业务大厅、微信公众号、手机App等线上渠道和窗口受理的异地住房公积金提取还贷业务，在首次申请提取时，需提供异地住房公积金贷款时的《住房公积金借款合同》和近12个月内的实际还款明细。再次申请提取时，只提供近12个月内的实际还款明细。

办理流程：申请人提供业务资料申请办理，管理部负责进行资料审核，审核通过后办理相关手续。

办理渠道：线上办理或窗口办理。

办理时限：手续齐全情况下，及时办结。需对申请资料进一步核查的，自受理之日起3个工作日内办结。审核不通过的，告知申请人具体原因。

五、开通贷款期限变更业务

受理条件：申请变更贷款期限时住房公积金账户状态为正常；缩期后的月还款额不超过借款人（含共同申请人）月收入的50％。个体工商户和自由职业人员缩期后的月还款额不超过月缴存额。

申请材料：借款人身份证

办理流程：借款人向贷款管理部提出贷款期限变更申请，经管理部审核同意后办理。延长贷款期限的，应重新办理抵押担保手续。

办理渠道：线上办理（延长贷款期限的，需窗口办理抵押担保变更手续）或窗口办理

办理时限：手续齐全情况下，1个工作日内办结。审核不通过的，告知申请人具体原因。

六、增加还款方式并开通还款方式变更业务

受理条件：新申请办理的贷款，借款人根据自身还款能力在等额本息按月还款或等额本金按月还款之间选择还款方式；贷款未结清的，借款人当前不存在逾期未还的住房公积金个人住房贷款本息；还款方式变更后，等额本金还款的首月还款额不超过借款人（含共同申请人）月收入的50％。

申请材料：借款人身份证办理流程：借款人向贷款管理部提出还款方式变更申请，经管理部审核同意后办理相关手续。

办理渠道：线上办理或窗口办理

办理时限：手续齐全情况下，1个工作日内办结。审核不通过的，告知申请人具体原因。

七、实施“陇原人才卡（服务卡）”持卡人的差别化住房公积金提取和贷款业务

受理条件：缴存人持有陇原人才卡（服务卡）且正常缴存住房公积金，同时应符合我市住房公积金提取或贷款相关政策。

申请材料：陇原人才卡（服务卡）、职工本人及配偶身份证、结婚证或户口簿、提取或贷款相关申请资料。

办理流程：申请人提供业务资料申请办理，管理部负责进行资料审核，审核通过后办理相关手续。

办理渠道：租房提取可线上办理或窗口办理；贷款业务需窗口办理。

办理时限：手续齐全情况下，提取业务不超过3个工作日，贷款业务不超过10个工作日；审核不通过的，告知申请人具体原因。

365bet平台客户端_速发365网址_bei365官网住房公积金管理中心

2022年8月1日